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房屋增貸對於許多人來說,擁有房屋是美國夢的一部分。對於美國大多數房主而言,獲得抵押貸款只是到達那裡所需要採取的步驟之一。如果您正在考慮擁有房屋並想知道如何入門,那麼您來對地方了。在這裡,我們將介紹所有抵押的基本知識,包括貸款類型,抵押術語,購房過程等等。在深入探討之前,讓我們談談一些抵押基礎知識。

首先,抵押一詞甚至意味著什麼?抵押的簡單定義是可以用來購買房屋或為房屋再融資的一種貸款,抵押也稱為“抵押貸款”。抵押貸款是無需預付所有現金即可購買房屋的一種方式。大多數購房者都是通過抵押貸款購買的。如果您無法自掏腰包支付房屋的全部費用,則必須有抵押貸款。在某些情況下,即使您有錢還清房屋,也可以在房屋上抵押。例如,投資者有時抵押房地產以騰出資金用於其他投資。 



要獲得二順位貸款資格,您必須滿足某些資格要求。因此,獲得抵押的人很可能是收入穩定可靠的,債務收入比低於50%且信用評分良好的人(FHA貸款至少580或傳統貸款至少620) 。術語“貸款”可用於描述一方接受一次性付款並同意償還款項的任何金融交易。抵押是一種用於為房地產融資的貸款。抵押是一種貸款,但並非所有貸款都是抵押。抵押是“有擔保”貸款。有了抵押貸款,借款人承諾在停止付款時向貸方提供抵押。如果是抵押,抵押品就是房屋。如果您停止支付抵押貸款,則貸方可以通過稱為喪失抵押品贖回權的過程來佔有您的房屋。


         
        

 
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